Квартира с камином и террасой, 106 м² свободного пространства для индивидуального оформления, в самом центре города.

Об объекте

Первый этаж с камином и террасой, 106 м² свободного пространства для индивидуального оформления, в самом центре города.

Если вы ищете дом, который сочетает в себе тепло традиционного тосканского стиля и уникальные возможности для современного дизайна, возможно, это именно тот вариант, которого вы ждали.

Квартира расположена на улице Via Bardini, в центре Помаранче, всего в нескольких шагах от всех необходимых услуг и инфраструктуры. Площадь квартиры по кадастру составляет 106 м². Она находится на первом этаже трёхэтажного дома, в котором расположено всего четыре жилых объекта.

Такое небольшое количество квартир обеспечивает спокойную атмосферу, при этом постоянные расходы на содержание кондоминиума отсутствуют. Улица тихая и защищена от автомобильного движения, а общественные парковочные места находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Квартира продаётся частично меблированной и представляет собой своего рода «чистый холст», который можно оформить полностью в соответствии со своими вкусами.

В квартире автономное отопление, имеется система охлаждения/кондиционирования. Жильё находится в хорошем состоянии. Уже при первом взгляде обращают на себя внимание характерные детали интерьера: тёплый паркетный пол и сводчатые потолки, украшающие две основные комнаты.

Планировка продумана таким образом, чтобы создать баланс между помещениями, наполненными естественным светом, и внутренними функциональными зонами:

Светлое сердце дома: просторная гостиная с оборудованным кухонным уголком; обеденная зона с полностью исправным камином, который может стать центром уютных зимних вечеров; удобная внутренняя кладовая; спальня с двуспальной кроватью.
Функциональные зоны для работы и отдыха (без окон): просторная прихожая, дополнительная универсальная комната и ванная комната с душем. Почти полное отсутствие мебели позволит оформить эти помещения по своему усмотрению с использованием современного освещения. Большую прихожую, например, можно превратить в уютный домашний кинотеатр/ТВ-зону, а дополнительную комнату — в индивидуальную гардеробную или изолированный кабинет без отвлекающих факторов, идеально подходящий для удалённой работы.
Открытое пространство: квартиру дополняет терраса, которая с одной стороны граничит с соседней собственностью. Это особенно ценное пространство для жилья в самом центре города. На террасе установлена солнцезащитная маркиза; её можно оформить растениями и цветочными кашпо, создав собственный зелёный уголок для отдыха на свежем воздухе.

Дополнительное преимущество на уровне первого этажа здания:

В стоимость недвижимости также входит кладовая/подвальное помещение площадью 14 м² по кадастру, расположенное на нижнем этаже и доступное через другую общую лестницу. Это удобное дополнительное место для хранения вещей, позволяющее освободить пространство в самой квартире.

Отличный вариант для молодых пар, желающих жить самостоятельно, требовательных профессионалов или инвесторов, заинтересованных в неизменной привлекательности региона Альта-Валь-ди-Чечина (Alta Val di Cecina), Тоскана.
Ref 0057